5月16日，由亿翰智库主办的“2018中国上市房企百强峰会”在北京举行。本次峰会以“链接新时代·赋能新价值”为主题，围绕上市房地产企业融资环境及市值管理展开讨论，并权威发布“2018中国上市房企百强研究成果”。凭借出色的运营能力和风险管控能力，合景泰富地产（1813.HK）入选“2018中国上市房企五十强”，位列第32位；同时，上榜“2018中国上市房企风险控制能力十强”,位列第8位。

财报显示，过去一年，合景泰富地产力拓粤港澳大湾区和长三角区域，在土地市场上表现积极。截至2017年12月31日，合景泰富地产通过公开市场招拍挂及收购合并，在内地及香港共购入35幅优质地块，新增建筑面积531万平方米；已布局城市增至29个，旗下拥有项目101个，共计权益建筑总面积约1,352万平方米。合景泰富地产披露，2018年其可售货值预计达到1,100亿元，其中一、二线城市的货值占比超过90%。

同时，随着旗下投资性物业步入成熟期，合景泰富地产未来租金也将获可观增长。特别是其于2017年正式进军长租公寓领域，通过打造“誉舍”、“昕舍”、“芯舍”三大长租公寓品牌，计划到2020年，在全国多个城市提供超过3万个房间。业内人士指出，合景泰富地产商业开发规模的进一步扩大，将为其租金体量释放红利，带动业绩高增长。

从今年1-4月的销售成绩单上看，合景泰富地产也正印证着市场对其业绩高增长的预期。数据显示，1-4月合景泰富地产实现合同销售金额200.08亿元，同比大增88.2%；合同销售面积112.5万平方米，同比增长84.1%，增长势头强劲。

在布局加速和业绩增长的同时，合景泰富地产在财务方面也保持着稳健发展。2017年，合景泰富地产通过发行公司债、境外优先票据等多元融资渠道，不断优化财务结构，持续降低融资成本，平均借贷利率5.8%，为近五年最低；同时，净负债率为67.9%，处行业健康水平。东吴证券等券商在近期研报中指出，合景泰富地产净负债率长期稳定在65%-70%之间，在行业内处于中低水平；大部分负债来源境内，多为3-5年期限的债务，一年期债务规模仅为37.41亿元，显示出公司短期的偿债压力较小，财务状况稳定可控。

合景泰富地产在业绩和财务方面的良好表现，也使其获得包括花旗、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、德银、野村、里昂证券、大和等多家国际大行给予“增持”、“买入”、“跑赢大市”等积极评价。同时，包括天风证券、东吴证券、东北证券等国内券商亦首次覆盖，并给予“买入”评级。